Prix du m² à
Somme-Suippe (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Somme-Suippe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
960 €/m² 1 532 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Somme-Suippe se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 511 € en 2018 à 1 494 € en 2021, puis à 1 650 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 189e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Somme-Suippe compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 510 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 139e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Somme-Suippe puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Somme-Suippe, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 078 et 1 725 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 650 €/m².
À Somme-Suippe, les impôts locaux moyens atteignaient 325 euros, soit un prorata de 162 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
2 009 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
57
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
99
Marne (51)
744 €/m²
0 €/m²
343
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
145
Marne (51)
1 813 €/m²
0 €/m²
234
Marne (51)
1 409 €/m²
0 €/m²
3 951
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
46
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 381€
198 000€ d’achat
4 381€ de frais
À Somme-Suippe, vous devrez prévoir 202 381 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 198 000 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 381 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 439 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 617€
198 000€ d’achat
14 617€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 212 617 euros, comprenant 198 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 617 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 675 € d'impôts et 1 582 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Somme-Suippe. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Somme-Suippe, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Somme-Suippe se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 511 € en 2018 à 1 494 € en 2021, puis à 1 650 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 189e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec 10,44 % d'augmentation.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Somme-Suippe, sachez qu'on dénombrait en 2020 16,3 % de locataires, et que 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Somme-Suippe.