Prix du m² à
Lolif (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lolif et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 520 €/m² 2 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lolif continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 660 € en 2018 à 2 342 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 2,85 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait à la 235e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Lolif dépend de la Manche (50). Elle compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité dénombrait 593 habitants en 2020, ce qui la place en 176e position à l'échelle du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,9 % des domiciliés. 97,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. La population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Lolif. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Lolif, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 520 à 2 720 €/m², et était en moyenne de 2 342 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 168 € à 2 342 €.
Il fallait compter en moyenne 431 € de taxe foncière à Lolif, ou un prorata temporis de 215 euros si vous achetiez en juin.
Manche (50)
1 821 €/m²
0 €/m²
929
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
125
Manche (50)
2 065 €/m²
7 546 €/m²
1 270
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
1 794 €/m²
0 €/m²
499
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
367
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 688€
281 040€ d’achat
5 648€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lolif représente un coût global d'environ 286 688 euros : 281 040 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 648 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 042 € et les émoluments du notaire pour 2 246 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 216€
281 040€ d’achat
20 176€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 301 216 euros, dont 281 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 20 176 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 16 571 € de taxes, 2 246 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Lolif va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Lolif, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lolif continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 660 € en 2018 à 2 342 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 2,85 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait à la 235e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 19 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère augmentation, avec + 2,85 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lolif, sachez qu'en 2020, 2,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on notait 27,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lolif, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !