Prix du m² à
Strazeele (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Strazeele et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 402 €/m² 2 424 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Strazeele chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 345 €/m² en 2018 à 2 505 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 591e rang au sein des localités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Strazeele est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 947 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 368e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,4 % des logements disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 35 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Strazeele. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Strazeele, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 486 et 1 775 €. En moyenne, il était de 1 667 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 802 € en 2022 à 1 667 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 499 euros à Strazeele. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 249 €.
Nord (59)
1 313 €/m²
0 €/m²
977
Nord (59)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 032
Nord (59)
2 378 €/m²
2 386 €/m²
2 238
Nord (59)
2 094 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
2 038 €/m²
0 €/m²
2 516
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Strazeele s'élève à 204 452 euros. En plus des 200 040 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 4 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 453 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 598 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 214 793 euros, dont 200 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 753 €, au sein desquels on retrouve 1 598 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 795 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Strazeele vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Strazeele, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Strazeele chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 345 €/m² en 2018 à 2 505 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 591e rang au sein des localités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 2 505 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 66,67 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Strazeele, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 21,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Strazeele.