Prix du m² à
Courtefontaine (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courtefontaine repart à la hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 29,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait en 144e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,93 % sur 2 ans.
Courtefontaine dépend du département du Doubs. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 243 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 287e position au sein des localités du département du Doubs. On remarquait 82,6 % de propriétaires. 91,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Courtefontaine. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes comparé à 2019.
Une seule maison a été achetée à Courtefontaine en juin 2023, pour une valeur foncière de 1 564 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 394 € à Courtefontaine. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 197 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
241
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
1 722 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
1 800 €/m²
0 €/m²
118
Doubs (25)
1 237 €/m²
918 €/m²
158
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 903€
187 680€ d’achat
4 223€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Courtefontaine se chiffre autour de 191 903 € : 187 680 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 223 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 500 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 364 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 606€
187 680€ d’achat
13 926€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 201 606 euros. Comptez en effet 187 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 13 926 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 066 €, et les émoluments du notaire 1 500 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Courtefontaine, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Courtefontaine. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courtefontaine repart à la hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 29,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait en 144e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2023, avec + 40 % depuis 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 900 € à 1 564 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Courtefontaine, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,7 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Courtefontaine, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !