Prix du m² à
Hugier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hugier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hugier ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 779 €/m² en 2019 à 2 198 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 94,69 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,96 % sur 2 ans.
Hugier est localisée dans le département de la Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 125 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 275e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Les maisons représentaient 92,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 1 bien vendus sur 2020 (soit -2 ventes par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Hugier.
En janvier 2023, les maisons à vendre à Hugier avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 198 et 2 198 €/m², et qui était de 2 198 €/m² en moyenne.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Hugier, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 €, contre 440 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
199
Haute-Saône (70)
1 255 €/m²
0 €/m²
196
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
223
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
1 546 €/m²
0 €/m²
326
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
95
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 144€
263 760€ d’achat
5 384€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces à Hugier est de 269 144 euros. Tablez en effet sur 263 760 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 384 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 916 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 107 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 780€
263 760€ d’achat
19 020€ de frais
Vous devrez prévoir 282 780 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 263 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 020 euros, au sein desquels on retrouve 15 552 € d'impôts, 2 107 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Hugier a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez prévoir 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km d'Hugier, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Hugier ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 779 €/m² en 2019 à 2 198 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 94,69 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,96 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Hugier. Le prix moyen au m² a grimpé de 94,69 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 5,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Hugier du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !