Prix du m² à
Sonthonnax-la-Montagne (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sonthonnax-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sonthonnax-la-Montagne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 306 €/m² en 2018 à 1 890 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 41,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 81e rang dans le département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,31 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Sonthonnax-la-Montagne est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 299 habitants en 2020, ce qui la place au 303e rang au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 78,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Sonthonnax-la-Montagne est assez stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En juin 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 890 € en moyenne à Sonthonnax-la-Montagne. Il pouvait varier entre 1 890 et 1 890 €.
À Sonthonnax-la-Montagne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 445 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 222 euros.
Ain (01)
930 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
2 083 €/m²
0 €/m²
2 275
Ain (01)
1 824 €/m²
0 €/m²
154
Ain (01)
1 955 €/m²
0 €/m²
647
Ain (01)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 028
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Sonthonnax-la-Montagne s'élève à 231 620 euros, dont 226 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 820 €, au sein desquels on retrouve 1 812 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 648 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 243 345 euros. Ce chiffre inclut 226 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 545 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 812 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 373 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Sonthonnax-la-Montagne vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Sonthonnax-la-Montagne, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sonthonnax-la-Montagne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 306 €/m² en 2018 à 1 890 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 41,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 81e rang dans le département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 1 333 €/m² à 1 890 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sonthonnax-la-Montagne ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sonthonnax-la-Montagne en termes d'investissement immobilier.