Prix du m² à
Nurieux-Volognat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nurieux-Volognat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 468 €/m²
2 400 €/m² 2 622 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nurieux-Volognat n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 934 €/m² en 2018 à 2 438 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 8,74 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Ain, cette municipalité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Nurieux-Volognat relève de l'Ain (01). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 008 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Ain, cette localité se plaçait donc à la 169e position en termes de population. On remarquait 78,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63 % des habitations. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier de Nurieux-Volognat est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Nurieux-Volognat, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 386 et 2 479 €/m², et atteignait en moyenne 2 438 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 11,27 %.
Il fallait compter en moyenne 738 € de taxe foncière à Nurieux-Volognat, ou un prorata temporis de 369 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ain (01)
2 027 €/m²
0 €/m²
1 026
Ain (01)
2 496 €/m²
0 €/m²
515
Ain (01)
2 083 €/m²
0 €/m²
2 275
Ain (01)
1 824 €/m²
0 €/m²
154
Ain (01)
3 301 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
2 100 €/m²
976 €/m²
1 076
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
321
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 383€
292 560€ d’achat
5 823€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Nurieux-Volognat représente 298 383 euros. Aux 292 560 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 823 €. Cette somme se divise en 2 338 € d'émoluments du notaire, 2 126 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 508€
292 560€ d’achat
20 948€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 313 508 euros : 292 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 20 948 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 17 250 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 338 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Nurieux-Volognat va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est généralement de 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Nurieux-Volognat, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nurieux-Volognat n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 934 €/m² en 2018 à 2 438 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 8,74 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Ain, cette municipalité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une inflation de 8,74 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Nurieux-Volognat, sachez qu'on remarquait 21,6 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 16,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Nurieux-Volognat !