Prix du m² à
Aroffe (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aroffe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
553 €/m²
553 €/m² 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 770 € en 2018 à 553 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec -1,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Aroffe occupait le 289e rang parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Aroffe fait partie du département des Vosges. Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 89 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait donc le 323e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,2 %). 97,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier aruffien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Aroffe, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 553 €. Il pouvait fluctuer de 553 à 553 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 9,94 % en 1 an.
À Aroffe, la taxe foncière moyenne atteignait 282 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 141 euros.
Vosges (88)
745 €/m²
0 €/m²
178
Meurthe-et-Moselle (54)
808 €/m²
0 €/m²
600
Meurthe-et-Moselle (54)
467 €/m²
0 €/m²
73
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
58
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 732€
66 360€ d’achat
2 372€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Aroffe s'élève à 68 732 euros : 66 360 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 372 euros. Les émoluments du notaire constituent 530 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 482 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 163€
66 360€ d’achat
5 803€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 72 163 euros d'investissement. Comptez en effet 66 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 803 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 530 € d'émoluments du notaire, 3 913 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 282€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Aroffe. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance d'Aroffe, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 770 € en 2018 à 553 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec -1,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Aroffe occupait le 289e rang parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec + 90,03 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 8 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Aroffe, sachez qu'en 2020, 2,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on observait 10,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Aroffe.