Prix du m² à
Sommevoire (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommevoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
489 €/m²
262 €/m² 1 042 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sommevoire repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 327 € en 2021 à 492 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 78e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Sommevoire fait partie du département de la Haute-Marne. Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 653 habitants, ce qui la place à la 47e position au sein du département de la Haute-Marne. On observait 76,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,3 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Sommevoire est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Sommevoire, le prix d'une maison à vendre variait entre 256 et 1 065 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 492 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 28,46 % depuis 1 an.
À Sommevoire, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 703 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 351 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
848 €/m²
0 €/m²
632
Haute-Marne (52)
1 035 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Marne (52)
758 €/m²
0 €/m²
372
Haute-Marne (52)
413 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Marne (52)
567 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 457€
59 040€ d’achat
2 417€ de frais
À Sommevoire, vous devrez compter 61 457 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 59 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 417 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 429 € de taxes, 1 360 € de débours et 628 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
64 509€
59 040€ d’achat
5 469€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 64 509 euros, incluant 59 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 469 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 628 € d'émoluments du notaire et 3 481 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Sommevoire représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Sommevoire. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sommevoire repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 327 € en 2021 à 492 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 78e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Sommevoire. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 40 %, tandis que le prix moyen au m² a connu un accroissement de 50,46 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 23 % de locataires en 2020, et que 7,8 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Sommevoire sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !