Prix du m² à
Blumeray (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blumeray et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blumeray ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 377 € en 2019 à 928 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 145,5 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 24e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,85 % sur 2 ans.
Blumeray compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne (52). Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 102 habitants, ce qui la place en 197e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Il y avait 89,8 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En juillet 2023, à Blumeray, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 928 à 928 €/m². Elle était de 928 €/m² en moyenne.
À Blumeray, la taxe foncière moyenne s'élevait à 289 euros, soit un prorata temporis de 144 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
649 €/m²
0 €/m²
112
Haute-Marne (52)
758 €/m²
0 €/m²
372
Haute-Marne (52)
567 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Marne (52)
489 €/m²
0 €/m²
712
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 419€
111 360€ d’achat
3 059€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blumeray représente 114 419 euros. Ce montant inclut 111 360 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 059 €. Ce chiffre se divise en 890 € d'émoluments du notaire, 809 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 176€
111 360€ d’achat
8 816€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 120 176 euros, dont 111 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 8 816 euros de frais de notaire, dont 6 566 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 890 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Blumeray, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Blumeray, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Blumeray ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 377 € en 2019 à 928 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 145,5 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 24e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,85 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -33,33 %. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 362 €/m² à 928 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Blumeray, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires constituaient 10,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Blumeray.