Prix du m² à
Ceffonds (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceffonds et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
466 €/m² 874 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ceffonds diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 609 €/m² en 2018 à 2 335 €/m² en 2021, puis à 864 €/m² en 2023. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Ceffonds se trouve dans l'agglomération de La Porte du Der. Elle fait partie du département de la Haute-Marne (52), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 650 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité occupait ainsi la 49e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. Les maisons constituaient 91,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier connaît un ralentissement à Ceffonds. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Ceffonds, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 518 et 1 039 €. Il atteignait en moyenne 864 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 40,26 %.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Ceffonds, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 euros, contre 565 € pour une année complète.
Aube (10)
1 748 €/m²
0 €/m²
23
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
456
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
304
Haute-Marne (52)
1 293 €/m²
0 €/m²
2 057
Haute-Marne (52)
1 003 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
489 €/m²
0 €/m²
712
Aube (10)
833 €/m²
0 €/m²
417
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 622€
103 680€ d’achat
2 942€ de frais
À Ceffonds, vous devez compter un investissement total de 106 622 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 103 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 942 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 828 € d'émoluments du notaire et 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 982€
103 680€ d’achat
8 302€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 111 982 euros d'investissement. Prévoyez en effet 103 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 302 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 6 113 € de taxes, 828 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Ceffonds vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Ceffonds, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ceffonds diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 609 €/m² en 2018 à 2 335 €/m² en 2021, puis à 864 €/m² en 2023. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 2 335 € en 2021 à 864 € en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une augmentation de 50 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ceffonds, sachez que les appartements constituaient en 2020 7 % des habitations, et que les locataires représentaient 17,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Ceffonds sur le plan de l'investissement immobilier !