Prix du m² à
Doulevant-le-Château (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doulevant-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
758 €/m²
413 €/m² 1 003 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Doulevant-le-Château ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 444 € en 2018 à 911 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 104,72 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 39e rang dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Doulevant-le-Château dépend de la Haute-Marne (52), et est localisée dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 361 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 81e position au niveau du département de la Haute-Marne. On comptait 65,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Doulevant-le-Château, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Doulevant-le-Château, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 789 et 1 034 €/m² en décembre 2023, et qui était de 911 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 758 €/m² en 2022 à 911 €/m² en 2023.
À Doulevant-le-Château, la taxe foncière moyenne était de 746 euros, soit un prorata temporis de 373 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
808 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
912 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
649 €/m²
0 €/m²
112
Haute-Marne (52)
1 035 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Marne (52)
489 €/m²
0 €/m²
712
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 348€
109 320€ d’achat
3 028€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Doulevant-le-Château représente 112 348 euros : 109 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 028 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 794 € et les émoluments du notaire pour 873 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 999€
109 320€ d’achat
8 679€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 117 999 euros, comprenant 109 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 679 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 6 446 € d'impôts et 873 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Doulevant-le-Château. Un budget d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Doulevant-le-Château. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Doulevant-le-Château ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 444 € en 2018 à 911 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 104,72 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 39e rang dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Doulevant-le-Château. Le prix moyen au m² a grimpé de 104,72 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 20 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 34,2 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 10,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Doulevant-le-Château du point de vue de l'investissement immobilier.