Prix de l’immobilier à
Socx
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Socx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 797 €/m² 2 538 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Socx baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 189 € en 2018 à 2 491 € en 2021, puis à 1 851 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 297e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Socx relève du département du Nord, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 906 habitants en 2020. Au sein du département du Nord, cette localité figurait ainsi en 374e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,4 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Socx, avec sur 2022 12 biens vendus, soit +9 ventes comparé à 2021.
À Socx, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 308 à 2 478 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 851 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 131 €/m² à 1 851 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 2 430 € à Socx. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 1 215 euros.
Nord (59)
1 971 €/m²
2 438 €/m²
3 805
Nord (59)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 804
Nord (59)
2 568 €/m²
0 €/m²
672
Nord (59)
2 373 €/m²
0 €/m²
2 118
Nord (59)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 092
Nord (59)
1 740 €/m²
1 885 €/m²
1 315
Nord (59)
2 147 €/m²
2 465 €/m²
5 565
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 869€
222 120€ d’achat
4 749€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Socx, comptez un investissement total de 226 869 euros : 222 120 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 749 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 614 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 775 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 352€
222 120€ d’achat
16 232€ de frais
Vous devez tabler sur 238 352 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 222 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 232 €, dont 1 360 € de frais de débours, 13 097 € d'impôts et 1 775 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 430€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Socx ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Socx, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Socx baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 189 € en 2018 à 2 491 € en 2021, puis à 1 851 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 297e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 491 € en 2021 à 1 851 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Socx, sachez qu'on dénombrait en 2020 16,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Socx du point de vue de l'investissement immobilier !