Prix du m² à
Nixéville-Blercourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nixéville-Blercourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 815 €/m²
1 759 €/m² 1 939 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Nixéville-Blercourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 748 € en 2018 à 650 € en 2021, puis à 1 858 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait la 29e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Nixéville-Blercourt fait partie de la région Grand-Est. On évaluait à 493 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 66e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Nixéville-Blercourt. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Nixéville-Blercourt avaient un prix moyen au m² de 1 858 €. Il pouvait varier entre 1 768 et 1 948 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 590 euros à Nixéville-Blercourt. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 295 €.
Meuse (55)
876 €/m²
0 €/m²
46
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
566 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
1 385 €/m²
0 €/m²
344
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
269
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
208 858€
204 380€ d’achat
4 478€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Nixéville-Blercourt représente 208 858 euros : 204 380 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 478 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 485 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 633 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
219 424€
204 380€ d’achat
15 044€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces s'élève à 219 424 euros. Aux 204 380 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 044 euros. Cette somme se décompose en 12 051 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 633 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Nixéville-Blercourt. Pour un relooking, comptez plutôt 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Nixéville-Blercourt. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, comptez un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nixéville-Blercourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 748 € en 2018 à 650 € en 2021, puis à 1 858 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait la 29e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une inflation de 185,85 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Nixéville-Blercourt ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 8,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Nixéville-Blercourt !