Prix du m² à
Sireuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sireuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
705 €/m² 1 844 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sireuil chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -13,85 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 276e rang au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Sireuil est une localité du département de la Charente. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 1 157 habitants, ce qui la place en 58e position au sein des municipalités du département de la Charente. Les propriétaires constituaient 82,7 % des habitants. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier sireuillois est assez stable puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Sireuil avaient un prix qui pouvait osciller de 894 à 1 847 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 518 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 6,93 %.
À Sireuil, la taxe foncière moyenne atteignait 972 euros, soit un prorata de 486 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Charente (16)
2 095 €/m²
0 €/m²
520
Charente (16)
2 315 €/m²
0 €/m²
464
Charente (16)
1 497 €/m²
1 761 €/m²
2 398
Charente (16)
1 656 €/m²
1 782 €/m²
4 251
Charente (16)
1 565 €/m²
0 €/m²
939
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 064€
136 620€ d’achat
3 444€ de frais
À Sireuil, vous devez tabler sur 140 064 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m² : 136 620 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 444 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 993 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 092 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 127€
136 620€ d’achat
10 507€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 147 127 euros, dont 136 620 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 507 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 056 € de taxes et 1 092 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 972€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Sireuil vous reviendra à environ 21 600 euros. Cette somme sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 550 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Sireuil. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sireuil chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -13,85 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 276e rang au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec une baisse de 13,85 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sireuil, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,4 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 17,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sireuil.