Prix du m² à
Mosnac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 315 €/m²
1 636 €/m² 2 808 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mosnac-Saint-Simeux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 241 € en 2021, puis à 2 386 € en 2023. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait au 37e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Mosnac-Saint-Simeux est une localité de la Charente (16). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 1 002 habitants en 2020, ce qui la place en 71e position au sein des municipalités du département de la Charente. On observait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mosnac-Saint-Simeux avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Mosnac-Saint-Simeux, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 386 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 540 et 2 837 €/m².
À Mosnac-Saint-Simeux, le montant moyen de la taxe foncière était de 606 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 303 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente (16)
2 095 €/m²
0 €/m²
520
Charente (16)
1 241 €/m²
294 €/m²
3 509
Charente (16)
1 656 €/m²
1 782 €/m²
4 251
Charente (16)
1 911 €/m²
0 €/m²
607
Charente (16)
1 516 €/m²
0 €/m²
1 155
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 048€
286 320€ d’achat
5 728€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Mosnac-Saint-Simeux, comptez un coût total de 292 048 €, dont 286 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 728 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 080 € de taxes et 2 288 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 850€
286 320€ d’achat
20 530€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 306 850 euros. Aux 286 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 20 530 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 16 882 € et les émoluments du notaire pour 2 288 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Mosnac-Saint-Simeux. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Mosnac-Saint-Simeux, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mosnac-Saint-Simeux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 241 € en 2021, puis à 2 386 € en 2023. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait au 37e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 241 €/m² à 2 386 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mosnac-Saint-Simeux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18,6 % de locataires, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Mosnac-Saint-Simeux du point de vue de l'investissement immobilier.