Prix du m² à
Sigonce (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigonce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 350 €/m²
1 145 €/m² 3 002 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sigonce augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 135 € en 2018 à 1 078 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 15e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 62,40 m2
Sigonce
Sigonce compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 426 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 69e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On notait 68,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,7 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Sigonce.
Les maisons à vendre à Sigonce avaient un prix qui pouvait varier entre 1 068 et 2 690 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 421 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 16,71 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 653 euros à Sigonce. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 326 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 460 €/m²
0 €/m²
129
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 109 €/m²
2 917 €/m²
4 981
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
85
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 075 €/m²
0 €/m²
377
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 825 €/m²
0 €/m²
326
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
143
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 752 €/m²
1 956 €/m²
2 849
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 189 €/m²
0 €/m²
488
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 145 €/m²
0 €/m²
69
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 481€
170 520€ d’achat
3 961€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Sigonce s'élève à 174 481 euros, comportant en moyenne 170 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 961 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 362 € d'émoluments du notaire et 1 239 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 297€
170 520€ d’achat
12 777€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 183 297 euros, dont 170 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 777 euros, dont 1 362 € d'émoluments du notaire, 10 054 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Sigonce, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Sigonce, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sigonce augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 135 € en 2018 à 1 078 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 15e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance sur les 2 dernières années à Sigonce. Le loyer au m² moyen a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 078 € à 1 421 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 31,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux critères. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sigonce en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !