Prix du m² à
Fontienne (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 460 €/m²
2 222 €/m² 2 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Fontienne chute de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec -18,75 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 151e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Fontienne se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptait 135 habitants en 2020, ce qui la place à la 126e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. 84,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Fontienne. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe -1 vente comparé à 2020.
À Fontienne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 162 à 2 162 €. Il était de 2 162 € en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 470 euros à Fontienne, ou 235 € si vous achetiez au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 109 €/m²
2 917 €/m²
4 981
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 257 €/m²
0 €/m²
363
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 145 €/m²
0 €/m²
69
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 585 €/m²
1 485 €/m²
1 249
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 350 €/m²
0 €/m²
429
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 908€
194 580€ d’achat
4 328€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Fontienne, tablez sur 198 908 euros d'investissement : 194 580 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 328 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 555 € d'émoluments du notaire et 1 414 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
208 968€
194 580€ d’achat
14 388€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 208 968 euros. Outre les 194 580 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 14 388 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 473 € et les émoluments du notaire pour 1 555 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 4 pièces à Fontienne ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Fontienne, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontienne chute de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec -18,75 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 151e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est accru de 9,14 % depuis 4 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec 85,71 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fontienne, sachez qu'on notait 15,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,9 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Fontienne, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !