Prix du m² à
Serzy-et-Prin (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serzy-et-Prin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 846 €/m²
2 846 €/m² 2 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Serzy-et-Prin augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 833 €/m² en 2018 à 1 350 €/m² en 2022, puis à 2 148 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 59e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,78 % sur 1 an.
- Exclusivité
Serzy-et-Prin
Serzy-et-Prin compte parmi les municipalités du département de la Marne (51), et relève de la région du Grand-Est. On estimait à 211 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 282e position à l'échelle du département de la Marne. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Serzy-et-Prin.
À Serzy-et-Prin, les impôts locaux moyens étaient de 556 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 278 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
81
Marne (51)
1 474 €/m²
0 €/m²
627
Marne (51)
1 605 €/m²
0 €/m²
555
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
81
Marne (51)
1 522 €/m²
0 €/m²
203
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
82
Marne (51)
2 058 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
2 050 €/m²
0 €/m²
223
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 052€
257 760€ d’achat
5 292€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Serzy-et-Prin est de 263 052 euros, comprenant 257 760 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 292 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 060 € d'émoluments du notaire et 1 873 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 378€
257 760€ d’achat
18 618€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 276 378 euros d'investissement : 257 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 18 618 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 15 198 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 060 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Serzy-et-Prin, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Serzy-et-Prin, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Serzy-et-Prin augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 833 €/m² en 2018 à 1 350 €/m² en 2022, puis à 2 148 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 59e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,78 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement baissé, avec -16,67 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 1 350 € à 2 148 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Serzy-et-Prin, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,7 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Serzy-et-Prin en termes d'investissement immobilier.