Prix du m² à
Beuvillers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 488 €/m²
2 362 €/m² 4 540 €/m²
Appartement
2 843 €/m²
2 843 €/m² 2 843 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Beuvillers s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 688 € en 2018 à 2 280 € en 2021, puis à 3 282 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 122e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Beuvillers compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Audun-le-Roman. Elle fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 471 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait donc en 204e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Les maisons représentaient 86,4 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Beuvillers est donc assez stable.
À Beuvillers, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 282 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier entre 3 209 et 4 195 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 76,45 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 521 euros à Beuvillers. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 260 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 661 €/m²
2 087 €/m²
2 463
Moselle (57)
2 558 €/m²
3 257 €/m²
2 307
Moselle (57)
2 758 €/m²
1 798 €/m²
2 501
Meurthe-et-Moselle (54)
1 674 €/m²
0 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
2 347 €/m²
1 885 €/m²
705
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
401 208€
393 840€ d’achat
7 368€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Beuvillers se chiffre autour de 401 208 €. Aux 393 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 7 368 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 147 € d'émoluments du notaire et 2 862 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
421 569€
393 840€ d’achat
27 729€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 421 569 euros d'investissement, comprenant 393 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 27 729 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 23 222 € d'impôts et 3 147 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Beuvillers. Pour une rénovation lourde, ce montant peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Beuvillers. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beuvillers s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 688 € en 2018 à 2 280 € en 2021, puis à 3 282 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 122e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Beuvillers. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 43,95 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 44,44 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 13,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beuvillers.