Prix du m² à
Errouville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Errouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 661 €/m²
2 189 €/m² 3 267 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Errouville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 59,24 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 1,42 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Errouville se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 690 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi la 156e position concernant la population. On observait 76,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier d'Errouville est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Errouville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 529 et 3 284 €/m², et était de 2 930 €/m² en moyenne.
À Errouville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 535 €, soit un prorata de 267 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Moselle (57)
2 558 €/m²
3 257 €/m²
2 307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 981 €/m²
0 €/m²
372
Meurthe-et-Moselle (54)
2 489 €/m²
0 €/m²
1 592
Meurthe-et-Moselle (54)
1 840 €/m²
0 €/m²
508
Meurthe-et-Moselle (54)
2 347 €/m²
1 885 €/m²
705
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
269 083€
263 700€ d’achat
5 383€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Errouville vous demandera un investissement total d'environ 269 083 euros, comportant 263 700 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 383 euros, qui se partagent en 2 107 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 916 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
282 716€
263 700€ d’achat
19 016€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 282 716 euros, dont en moyenne 263 700 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 19 016 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 15 549 €, et les émoluments du notaire 2 107 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Errouville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur augmente le coût de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service est habituellement de 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Errouville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Errouville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 59,24 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 1,42 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 2 889 € à 2 930 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Errouville, sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 19,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Errouville sur le plan de l'investissement immobilier.