Prix du m² à
Serres-Sainte-Marie (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
1 748 €/m² 3 178 €/m²
Appartement
2 069 €/m²
2 069 €/m² 2 069 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Serres-Sainte-Marie se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 872 €/m² en 2018 à 298 €/m² en 2021, puis à 2 336 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Serres-Sainte-Marie se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 561 habitants en 2020, ce qui la place en 174e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 88,8 % des habitants. Les maisons représentaient 94,4 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Serres-Sainte-Marie. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
À Serres-Sainte-Marie, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 069 et 2 069 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 069 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 603 €. Il pouvait osciller de 1 896 à 3 006 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 877 €/m² en 2022 à 2 603 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Serres-Sainte-Marie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 €, contre 505 euros pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 065 €/m²
0 €/m²
3 458
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 807 €/m²
0 €/m²
229
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 640 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 895 €/m²
0 €/m²
592
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 847 €/m²
0 €/m²
733
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 615 €/m²
0 €/m²
305
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 485€
312 360€ d’achat
6 125€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Serres-Sainte-Marie, prévoyez un investissement total de 318 485 euros. Tablez en effet sur 312 360 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 6 125 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 270 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 496 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 633€
312 360€ d’achat
22 273€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 334 633 euros, incluant 312 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 273 euros, qui se partagent en 18 418 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 496 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Serres-Sainte-Marie ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Serres-Sainte-Marie, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serres-Sainte-Marie se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 872 €/m² en 2018 à 298 €/m² en 2021, puis à 2 336 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 298 € en 2021 à 2 336 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec -18,18 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Serres-Sainte-Marie ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 10,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Serres-Sainte-Marie du point de vue de l'investissement immobilier !