Prix du m² à
Casteide-Cami (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Casteide-Cami et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 576 €/m² 2 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 2 535 €/m² en 2018 à 1 518 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec 18,95 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques, Casteide-Cami se classait à la 415e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Casteide-Cami compte parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 266 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 275e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 86,6 % de propriétaires. 96,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,9 % des habitations. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Casteide-Cami avaient un prix au m² qui variait de 1 518 à 1 518 €, et qui atteignait 1 518 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 131,4 %.
À Casteide-Cami, les impôts locaux moyens atteignaient 452 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 226 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 930 €/m²
0 €/m²
92
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 807 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 640 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 310 €/m²
2 069 €/m²
547
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 299€
182 160€ d’achat
4 139€ de frais
À Casteide-Cami, vous devez prévoir 186 299 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Aux 182 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 4 139 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 455 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 324 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 716€
182 160€ d’achat
13 556€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 195 716 euros, dont 182 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 556 €, qui se décomposent en 1 455 € d'émoluments du notaire, 10 741 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Casteide-Cami vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Casteide-Cami. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 2 535 €/m² en 2018 à 1 518 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec 18,95 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques, Casteide-Cami se classait à la 415e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 16 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 18,95 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Casteide-Cami, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier. De plus, 12,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Casteide-Cami, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !