Prix du m² à
Lacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 847 €/m²
1 638 €/m² 2 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lacq n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 008 € en 2018 à 1 847 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 19,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 173e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Lacq est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 729 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 142e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 78,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,6 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 50,9 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lacq, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Lacq fluctuait de 1 638 à 2 489 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 847 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 960 € en 2022 à 1 847 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 2 021 euros d'impôts locaux à Lacq, ou un prorata temporis de 1 010 € si vous emménagiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 601 €/m²
0 €/m²
237
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 855
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 065 €/m²
0 €/m²
3 458
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 111
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 267 €/m²
0 €/m²
524
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 310 €/m²
2 069 €/m²
547
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 615 €/m²
0 €/m²
305
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 381€
221 640€ d’achat
4 741€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Lacq, vous devez tabler sur un investissement global de 226 381 €. Aux 221 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 4 741 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 771 € d'émoluments du notaire, 1 610 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 839€
221 640€ d’achat
16 199€ de frais
Comptez 237 839 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 221 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 199 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 13 069 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 771 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 021€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Lacq ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Lacq, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lacq n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 008 € en 2018 à 1 847 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 19,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 173e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Lacq. Le prix moyen a grimpé de 19,78 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 171,43 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lacq sur le plan de l'investissement immobilier.