Prix du m² à
Serres-Castet (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-Castet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 762 €/m²
1 781 €/m² 4 224 €/m²
Appartement
495 €/m²
495 €/m² 495 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
203 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Serres-Castet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,33 % depuis 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 0,85 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 437e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 169 m2
Serres-Castet
Immobilière Du Luy
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- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
- Vente de neuf
64121 Serres Castet
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Serres-Castet. Nos 129 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 94 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 797 annonces de biens en vente ou en location sur Serres-Castet et ses alentours.
Serres-Castet est située dans l'agglomération de Pau. Elle est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 4 393 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc au 29e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Serres-Castet. En effet, avec 33 biens vendus sur 2022, cela représente -10 ventes par rapport 2021.
À Serres-Castet, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 828 €. Il oscillait entre 1 828 et 1 828 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 816 à 4 477 €. En moyenne, il atteignait 3 141 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 16,46 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 028 euros à Serres-Castet. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 514 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 478 €/m²
3 040 €/m²
9 959
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 759 €/m²
3 232 €/m²
12 718
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 754 €/m²
0 €/m²
2 258
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 434 €/m²
710 €/m²
1 474
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 427 €/m²
0 €/m²
3 188
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 030€
376 920€ d’achat
7 110€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Serres-Castet se chiffre autour de 384 030 euros, comprenant 376 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 7 110 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 739 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 012 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 516€
376 920€ d’achat
26 596€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 403 516 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 376 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 26 596 €. Au sein de cette somme, 3 012 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 22 224 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 028€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Serres-Castet, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Serres-Castet, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serres-Castet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,33 % depuis 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 0,85 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 437e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère augmentation, avec 0,85 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Serres-Castet, sachez qu'en 2020, il y avait 30 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,5 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Serres-Castet du point de vue de l'investissement immobilier.