Prix du m² à
Serley (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 308 €/m²
1 444 €/m² 3 171 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Serley s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 393 € en 2018 à 1 084 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 131e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Serley dépend de la Saône-et-Loire (71). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 603 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 177e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les maisons constituaient 95,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Serley. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 533 €/m² à Serley. Il variait de 1 289 à 1 900 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 44,9 % entre 2022 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Serley, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 €, contre 432 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 998 €/m²
0 €/m²
165
Saône-et-Loire (71)
1 252 €/m²
0 €/m²
307
Saône-et-Loire (71)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 314 €/m²
0 €/m²
199
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
1 319 €/m²
1 925
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 435€
137 970€ d’achat
3 465€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Serley s'élève à 141 435 €. Ce chiffre comporte 137 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 465 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 002 €, et les émoluments du notaire 1 102 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 568€
137 970€ d’achat
10 598€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 148 568 euros : 137 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 598 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 8 135 € de taxes, 1 102 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 90 m² à Serley, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Serley, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Serley s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 393 € en 2018 à 1 084 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 131e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec une chute de 33,33 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 1 084 € à 1 533 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Serley, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,7 % des habitants. Par ailleurs, 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Serley, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !