Prix du m² à
La Chaux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 252 €/m²
1 004 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chaux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 7,05 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 362e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
La Chaux compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 323 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 286e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de La Chaux est plutôt stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À La Chaux, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 252 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 004 et 1 500 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 634 €/m² en 2022 à 1 252 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 384 euros à La Chaux. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 192 €.
Saône-et-Loire (71)
1 462 €/m²
0 €/m²
676
Saône-et-Loire (71)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 314 €/m²
0 €/m²
199
Saône-et-Loire (71)
2 308 €/m²
0 €/m²
603
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 759€
112 680€ d’achat
3 079€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Chaux nécessite un investissement total d'environ 115 759 €, répartis entre 112 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 079 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 900 €, et les taxes 819 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 584€
112 680€ d’achat
8 904€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 121 584 euros, dont 112 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 904 €, dont 900 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 644 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à La Chaux vous reviendra à environ 77 400 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de La Chaux, et 2 100 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chaux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 7,05 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 362e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 347 € à 1 252 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Chaux ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,6 % des domiciles, et que les locataires représentaient 14,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chaux sur le plan de l'investissement immobilier.