Prix du m² à
Sergy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sergy et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 105 €/m²
6 038 €/m² 6 207 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sergy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 632,89 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 360,06 % sur les 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Sergy se situe dans l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 141 habitants, ce qui la place au 417e rang au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les maisons représentaient 98,8 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sergy avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Sergy, en octobre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 6 105 €/m². Il oscillait entre 6 038 et 6 207 €/m².
À Sergy, le montant moyen des impôts locaux atteignait 598 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 299 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
972 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
1 458 €/m²
0 €/m²
267
Aisne (02)
3 618 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
1 500 €/m²
1 425 €/m²
521
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 241€
118 080€ d’achat
3 161€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sergy s'élève à 121 241 €. Cette somme inclut 118 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 161 euros. Les taxes constituent 858 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 943 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 346€
118 080€ d’achat
9 266€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 127 346 euros, comprenant 118 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 266 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 943 € d'émoluments du notaire et 6 962 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Sergy. Pour une rénovation complète, ce montant peut augmenter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Sergy, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sergy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 632,89 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 360,06 % sur les 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec + 360,06 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sergy, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on remarquait 11,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Sergy sur le plan de l'investissement immobilier.