Prix du m² à
Seraucourt-le-Grand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seraucourt-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 427 €/m²
1 037 €/m² 1 482 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Seraucourt-le-Grand repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 423 € en 2021, puis à 1 228 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 510e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Seraucourt-le-Grand
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Seraucourt-le-Grand se trouve dans l'Aisne, et est située dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 729 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 132e rang en ce qui concerne la population. On notait 80,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier seraucourtois est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Seraucourt-le-Grand, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 051 à 1 406 €/m². Il était de 1 228 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 35,74 %.
À Seraucourt-le-Grand, la taxe foncière moyenne atteignait 683 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 341 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 719 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
646
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 996 €/m²
0 €/m²
1 056
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
268
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
139
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
229
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 968€
147 360€ d’achat
3 608€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Seraucourt-le-Grand représente un investissement global d'environ 150 968 euros, dont 147 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 608 euros, dont 1 071 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 177 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 586€
147 360€ d’achat
11 226€ de frais
Vous devez tabler sur 158 586 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 147 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 226 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 177 € d'émoluments du notaire, 8 689 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Seraucourt-le-Grand. Le budget pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Seraucourt-le-Grand, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seraucourt-le-Grand repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 423 € en 2021, puis à 1 228 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 510e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 423 €/m² à 1 228 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec 14,29 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Seraucourt-le-Grand ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité de Seraucourt-le-Grand du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !