Prix du m² à
Artemps (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artemps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 719 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Artemps baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,23 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 434e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Artemps
Localisée dans le département de l'Aisne, Artemps se trouve dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 367 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 259e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Artemps. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2019.
À Artemps, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 722 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 1 719 à 1 820 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 640 € en 2022 à 1 722 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Artemps, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 360 euros, contre 720 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
646
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
139
Aisne (02)
1 618 €/m²
0 €/m²
621
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
777
Aisne (02)
1 193 €/m²
0 €/m²
273
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 704€
154 980€ d’achat
3 724€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Artemps s'élève à 158 704 euros, incluant en moyenne 154 980 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 724 euros. Ce chiffre se décompose en 1 238 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 126 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 716€
154 980€ d’achat
11 736€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 166 716 euros, dont 154 980 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 736 €, dont 1 360 € de frais de débours, 9 138 € de taxes et 1 238 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Artemps. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance d'Artemps. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, prévoyez une enveloppe de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Artemps baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,23 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 434e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 13,9 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Artemps ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,5 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Artemps sur le plan de l'investissement immobilier.