Prix du m² à
Roupy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roupy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Roupy repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 7,92 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 321e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,49 % sur 2 ans.
Roupy compte parmi les municipalités du département de l'Aisne (02). Elle est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 239 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 339e rang en ce qui concerne la population. On notait 75,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des logements. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Roupy avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En moyenne, la taxe foncière atteignait 875 € à Roupy. En revanche, le prorata à payer était de 437 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 578 €/m²
0 €/m²
1 209
Aisne (02)
1 343 €/m²
0 €/m²
220
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
268
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
139
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
606
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
777
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 155€
130 800€ d’achat
3 355€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Roupy vous demandera un investissement global d'environ 134 155 euros, dont 130 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 355 € de frais de notaire, dont 1 045 € d'émoluments du notaire, 950 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 917€
130 800€ d’achat
10 117€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 140 917 euros. Outre les 130 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 10 117 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 045 € et les impôts pour 7 712 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Roupy représentera un budget d'environ 28 800 €. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous évite bien des soucis, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Roupy, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roupy repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 7,92 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 321e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 125 % de hausse depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a connu un accroissement de 7,92 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Roupy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. En outre, on comptait 23,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Roupy, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !