Prix du m² à
Sequehart (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sequehart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 525 €/m²
1 525 €/m² 1 525 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sequehart décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2023, avec une baisse de 13,1 % depuis 1 an, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 505e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,87 % sur 1 an.
Sequehart relève du département de l'Aisne. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 214 habitants, ce qui la place en 357e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Sequehart pouvait varier de 1 529 à 1 709 €, et atteignait en moyenne 1 545 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 153 € en 2022 à 1 545 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 752 € à Sequehart, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 376 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
2 126 €/m²
0 €/m²
831
Aisne (02)
1 157 €/m²
0 €/m²
555
Aisne (02)
879 €/m²
0 €/m²
836
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
1 540 €/m²
0 €/m²
305
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 588€
185 400€ d’achat
4 188€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sequehart vous demandera un investissement total d'environ 189 588 euros, répartis entre 185 400 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 188 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 347 € de taxes et 1 481 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 173€
185 400€ d’achat
13 773€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 199 173 euros, comprenant 185 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 773 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 481 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 932 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sequehart. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Sequehart, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sequehart décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2023, avec une baisse de 13,1 % depuis 1 an, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 505e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,87 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 20 %. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, passant de 1 778 € à 1 545 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sequehart ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 13 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Sequehart sur le plan de l'investissement immobilier !