Prix du m² à
Ramicourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 076 €/m²
977 €/m² 1 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ramicourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a grimpé de 6,38 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 288e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Ramicourt est située dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 146 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 412e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Ramicourt s'élevait en moyenne à 1 201 €. Il variait de 1 201 à 1 201 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 7,33 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 622 € à Ramicourt. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 311 euros.
Aisne (02)
730 €/m²
0 €/m²
1 443
Aisne (02)
1 510 €/m²
0 €/m²
306
Aisne (02)
1 157 €/m²
0 €/m²
555
Aisne (02)
879 €/m²
0 €/m²
836
Aisne (02)
1 525 €/m²
0 €/m²
208
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 679€
144 120€ d’achat
3 559€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Ramicourt s'élève à 147 679 euros. Ce chiffre comprend 144 120 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 559 €. Cette somme se décompose en 1 152 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 047 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 129€
144 120€ d’achat
11 009€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 155 129 euros : 144 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 009 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 8 498 €, et les émoluments du notaire 1 152 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Ramicourt a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Ramicourt, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ramicourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a grimpé de 6,38 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 288e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé ces 3 dernières années, passant de 7 €/m² par mois en 2020 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec 23,11 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ramicourt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. En outre, on comptait 12,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Ramicourt, contactez dès maintenant votre agence ORPI !