Prix du m² à
Billy-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 206 €/m² 1 975 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Billy-sur-Aisne enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 607 €/m² en 2018 à 1 554 €/m² en 2021, puis à 1 875 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 205e rang parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Venizel, Billy-sur-Aisne compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 1 146 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 78e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les maisons constituaient 96,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Il fallait compter en moyenne 1 303 euros d'impôts locaux à Billy-sur-Aisne, ou un prorata de 651 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
1 630 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 998 €/m²
1 140 €/m²
3 780
Aisne (02)
1 702 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
560
Aisne (02)
1 714 €/m²
1 860 €/m²
28 410
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 365
Aisne (02)
1 696 €/m²
1 134 €/m²
2 519
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
172 684€
168 750€ d’achat
3 934€ de frais
À Billy-sur-Aisne, tablez sur un investissement global de 172 684 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m². Aux 168 750 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 3 934 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 348 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 226 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 408€
168 750€ d’achat
12 658€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 5 pièces est de 181 408 euros, comprenant en moyenne 168 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 658 euros. Cette somme se décompose en 9 950 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 348 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 303€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Billy-sur-Aisne. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 550 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Billy-sur-Aisne. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Billy-sur-Aisne enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 607 €/m² en 2018 à 1 554 €/m² en 2021, puis à 1 875 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 205e rang parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 1 554 €/m² à 1 875 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 22,22 % de réduction.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Billy-sur-Aisne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,2 % des domiciles, et que 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Billy-sur-Aisne.