Prix du m² à
Életot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Életot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 527 €/m² 2 641 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Életot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 54,84 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,8 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 337e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Életot se trouve en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 639 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 268e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,7 %). Les maisons constituaient 93,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Életot avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
À Életot, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 807 €, et pouvait varier de 1 451 à 2 006 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 113 € à 1 807 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Életot, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 €, contre 484 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
3 208 €/m²
842
Seine-Maritime (76)
2 166 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 452 €/m²
0 €/m²
849
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 508€
216 840€ d’achat
4 668€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Életot représente un investissement global d'environ 221 508 euros. Outre les 216 840 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 4 668 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 576 € de taxes, 1 733 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 718€
216 840€ d’achat
15 878€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 232 718 euros d'investissement : 216 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 878 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 733 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 786 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Életot. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente généralement 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour d'Életot, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Életot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 54,84 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,8 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 337e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une inflation de 5,8 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Életot ? Sachez qu'en 2020, on comptait 22,9 % de locataires, et que 6,2 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Életot, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !