Prix du m² à
Foucaucourt-Hors-Nesle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucaucourt-Hors-Nesle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Foucaucourt-Hors-Nesle se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2022, avec -59,75 % en 3 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec une réduction de 59,75 % entre 2020 et 2022. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 17,63 % sur 2 ans.
Foucaucourt-Hors-Nesle fait partie de la Somme (80), et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 80 habitants, ce qui la place à la 479e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Foucaucourt-Hors-Nesle, les impôts locaux moyens étaient de 357 €, soit un prorata de 178 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
90
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
1 293 €/m²
0 €/m²
664
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
51 807€
49 560€ d’achat
2 247€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Foucaucourt-Hors-Nesle représente 51 807 euros. Aux 49 560 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 247 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 527 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
54 370€
49 560€ d’achat
4 810€ de frais
Tablez sur 54 370 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 49 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 810 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 922 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 527 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Foucaucourt-Hors-Nesle ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 km de distance de Foucaucourt-Hors-Nesle, recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foucaucourt-Hors-Nesle se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2022, avec -59,75 % en 3 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec une réduction de 59,75 % entre 2020 et 2022. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 17,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction entre 2019 et 2022 à Foucaucourt-Hors-Nesle. Le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 12,5 %, pendant que le prix moyen diminuait de 59,75 %.
Vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Foucaucourt-Hors-Nesle du point de vue de l'investissement immobilier.