Prix du m² à
Vellechevreux-et-Courbenans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vellechevreux-et-Courbenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
1 322 €/m² 1 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vellechevreux-et-Courbenans s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté constant sur les 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 227e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,92 % sur 1 an.
Vellechevreux-et-Courbenans relève du département de la Haute-Saône. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 117 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc à la 282e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,1 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Vellechevreux-et-Courbenans avec 3 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019).
À Vellechevreux-et-Courbenans, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 322 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 322 et 1 322 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 4,82 % depuis 1 an.
Si vous achetiez en milieu d'année à Vellechevreux-et-Courbenans, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 205 euros, contre 411 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 082 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
570 €/m²
0 €/m²
84
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
60
Doubs (25)
1 173 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 155€
118 980€ d’achat
3 175€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Vellechevreux-et-Courbenans est de 122 155 €, comportant 118 980 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 175 € de frais de notaire, dont 951 € d'émoluments du notaire, 864 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 306€
118 980€ d’achat
9 326€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 128 306 euros : 118 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 326 euros. Les impôts constituent 7 015 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 90 mètres carrés de votre maison à Vellechevreux-et-Courbenans, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 1 200 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Vellechevreux-et-Courbenans, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vellechevreux-et-Courbenans s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté constant sur les 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 227e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,92 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens n'ont pas évolué en 2 ans à Vellechevreux-et-Courbenans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptait en 2020 10,9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 6,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Vellechevreux-et-Courbenans du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !