Prix du m² à
Seigy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seigy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 647 €/m²
1 434 €/m² 2 021 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Seigy se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 335 € en 2018 à 1 109 € en 2021, puis à 1 764 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait le 30e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 11,07 % sur 2 ans.
Seigy est une localité de l'agglomération de Saint-Aignan. Elle relève du département du Loir-et-Cher, et est située dans la région Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 1 002 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait ainsi la 85e position concernant la population. 84,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 80,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Seigy. Sur 2022, 21 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 764 €/m² à Seigy, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 442 et 2 053 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 577 € en 2022 à 1 764 € en 2023.
À Seigy, le montant moyen des impôts locaux atteignait 990 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer était de 495 €.
Loir-et-Cher (41)
1 249 €/m²
0 €/m²
546
Loir-et-Cher (41)
1 330 €/m²
0 €/m²
514
Loir-et-Cher (41)
1 528 €/m²
0 €/m²
2 772
Loir-et-Cher (41)
1 602 €/m²
0 €/m²
2 883
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 269€
211 680€ d’achat
4 589€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Seigy représente 216 269 €. Aux 211 680 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 4 589 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 691 €, les taxes pour 1 538 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 213€
211 680€ d’achat
15 533€ de frais
Vous devez tabler sur 227 213 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 211 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 533 euros, dont 1 691 € d'émoluments du notaire, 12 481 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Seigy, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Seigy. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seigy se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 335 € en 2018 à 1 109 € en 2021, puis à 1 764 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait le 30e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 11,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Seigy. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 62,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 109 €/m² à 1 764 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 15,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Seigy.