Prix du m² à
Seigneulles (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seigneulles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Seigneulles ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 43,79 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 12,38 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 169e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Seigneulles fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 160 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 190e position au sein du département de la Meuse. On observait 94,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier seigneullais est assez stable. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Seigneulles, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 463 à 463 € en décembre 2023. Il s'élevait à 463 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 030 € en 2022 à 463 € en 2023.
À Seigneulles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 392 €, soit un prorata temporis de 196 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Meuse (55)
481 €/m²
0 €/m²
181
Meuse (55)
576 €/m²
0 €/m²
751
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
265
Meuse (55)
1 060 €/m²
0 €/m²
501
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
57 915€
55 560€ d’achat
2 355€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Seigneulles, comptez un coût total de 57 915 € : 55 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 355 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 591 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 404 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 787€
55 560€ d’achat
5 227€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 60 787 euros, dont 55 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 227 euros, dont 591 € d'émoluments du notaire, 3 276 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Seigneulles, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Seigneulles, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seigneulles ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 43,79 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 12,38 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 169e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une diminution de 50 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 412 € à 463 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Seigneulles, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 4,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Seigneulles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !