Prix du m² à
Les Hauts-de-Chée (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Hauts-de-Chée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
576 €/m²
526 €/m² 1 105 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Hauts-de-Chée continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une hausse de 64,18 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 44,28 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité se trouvait en 103e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 150 m2
Les Hauts-de-Chée
Tout savoir sur Les Hauts-de-Chée Voir tous les biens vendus
Les Hauts-de-Chée est située dans le département de la Meuse, et se trouve dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 711 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 40e position parmi les municipalités du département de la Meuse. 90,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé aux Hauts-de-Chée. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, aux Hauts-de-Chée, le prix d'une maison à vendre variait entre 532 et 1 207 €/m², et était en moyenne de 857 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 1,95 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 385 € aux Hauts-de-Chée. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 192 euros.
Meuse (55)
747 €/m²
0 €/m²
311
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
265
Meuse (55)
675 €/m²
0 €/m²
348
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 060 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Hauts-de-Chée vous demandera un investissement global d'environ 105 769 €, incluant 102 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 929 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 747 € d'impôts et 822 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 111 085 euros : 102 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 245 euros. Au sein de cette somme, 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 064 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison aux Hauts-de-Chée représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour des Hauts-de-Chée. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Hauts-de-Chée continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une hausse de 64,18 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 44,28 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité se trouvait en 103e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 aux Hauts-de-Chée. Le prix moyen au m² s'est accru de 44,28 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,2 % des habitants, et que 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité des Hauts-de-Chée sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !