Prix du m² à
Érize-la-Brûlée (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Érize-la-Brûlée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
481 €/m²
481 €/m² 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Érize-la-Brûlée repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 471 €/m² en 2021 à 614 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 426e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Érize-la-Brûlée relève de la Meuse (55), et est une localité de la région du Grand-Est. On évaluait à 184 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 174e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Érize-la-Brûlée. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Érize-la-Brûlée, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 508 à 720 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 614 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 65,83 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 554 € à Érize-la-Brûlée. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 277 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
39
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
265
Meuse (55)
524 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 060 €/m²
0 €/m²
501
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
190
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 164€
73 680€ d’achat
2 484€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Érize-la-Brûlée nécessite un investissement global d'environ 76 164 euros, comprenant 73 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 484 euros, qui se divisent en 589 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 535 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 973€
73 680€ d’achat
6 293€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 79 973 euros. Ce montant inclut 73 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 293 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 589 €, et les taxes 4 344 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Érize-la-Brûlée ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Érize-la-Brûlée repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 471 €/m² en 2021 à 614 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 426e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, passant de 1 471 € à 614 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Érize-la-Brûlée ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 17,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Érize-la-Brûlée, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !