Prix du m² à
Ségura (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ségura et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ségura continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 420,39 % en 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 247,2 % depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Ségura se situe dans l'Ariège, en Occitanie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 188 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 145e position au niveau du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,7 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,6 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Ségura, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 6 458 € en décembre 2023, et oscillait de 6 458 à 6 458 €.
À Ségura, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 536 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler était de 268 euros.
Ariège (09)
1 435 €/m²
0 €/m²
232
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
178
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
64
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
461
Ariège (09)
571 €/m²
0 €/m²
231
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 503€
221 760€ d’achat
4 743€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Ségura, prévoyez un investissement total de 226 503 €, dont 221 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 743 euros, au sein desquels on retrouve 1 772 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 611 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 967€
221 760€ d’achat
16 207€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 237 967 euros, comportant en moyenne 221 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 207 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 772 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 076 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Ségura. Ce chiffre pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Ségura, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ségura continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 420,39 % en 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 247,2 % depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 3 ans à Ségura. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 270,3 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Ségura, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !