Prix du m² à
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
642 €/m² 1 649 €/m²
Appartement
903 €/m²
860 €/m² 945 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 31,35 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,48 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 205e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 154 m2
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Maison
5 pièces 143,97 m2
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Tout savoir sur Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin Voir tous les biens vendus
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est une municipalité du département de la Haute-Saône, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 1 533 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. On remarquait 65,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,4 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 76,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 859 à 944 €/m² en décembre 2023, et atteignait 897 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 824 €/m² en 2022 à 897 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 006 €, et pouvait varier entre 641 et 1 636 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 59,94 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 799 € à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, ou 399 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
1 273 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
879 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
1 011 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Saône (70)
665 €/m²
0 €/m²
132
Haute-Saône (70)
1 352 €/m²
838 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
999 €/m²
0 €/m²
114
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 922€
120 720€ d’achat
3 202€ de frais
À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, vous devrez tabler sur 123 922 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 120 720 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 202 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 877 € de taxes et 965 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 163€
120 720€ d’achat
9 443€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 130 163 euros, dont 120 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 443 euros de frais de notaire, qui se divisent en 7 118 € d'impôts, 965 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. L'enveloppe peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 31,35 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,48 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 205e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger accroissement en 2 ans, avec + 3,48 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 18,8 % des habitations, et qu'on comptait 33,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin en termes d'investissement immobilier.