Prix du m² à
Chargey-lès-Port (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chargey-lès-Port et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chargey-lès-Port augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 511 €/m² en 2018 à 480 €/m² en 2021, puis à 1 102 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 45e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 8,29 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Chargey-lès-Port compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 234 habitants, ce qui la place au 195e rang au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 76,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Chargey-lès-Port.
À Chargey-lès-Port, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 563 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 281 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
625 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Saône (70)
1 352 €/m²
838 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
585 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
903 €/m²
1 550
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 617€
132 240€ d’achat
3 377€ de frais
À Chargey-lès-Port, vous devez tabler sur un investissement total de 135 617 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 132 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 377 euros, dont 1 057 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 961 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 454€
132 240€ d’achat
10 214€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 142 454 euros. Comptez en effet 132 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 214 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 057 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 797 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chargey-lès-Port représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Chargey-lès-Port, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chargey-lès-Port augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 511 €/m² en 2018 à 480 €/m² en 2021, puis à 1 102 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 45e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 8,29 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Chargey-lès-Port. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une hausse de 129,58 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 22,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Chargey-lès-Port sur le plan de l'investissement immobilier.