Prix du m² à
Arbecey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbecey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arbecey repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, avec -50,78 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 472e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,2 % sur 2 ans.
Arbecey fait partie du département de la Haute-Saône. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 241 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 189e position en termes de population. On notait 83,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Arbecey puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 420 € à Arbecey. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 210 euros.
Haute-Saône (70)
602 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
531 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
828 €/m²
217 €/m²
530
Haute-Saône (70)
1 011 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Saône (70)
1 239 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Saône (70)
585 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
903 €/m²
1 550
Haute-Saône (70)
622 €/m²
0 €/m²
125
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 296€
63 960€ d’achat
2 336€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Arbecey se chiffre autour de 66 296 €, incluant en moyenne 63 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 336 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 511 € et les impôts pour 465 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 602€
63 960€ d’achat
5 642€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 69 602 euros, dont 63 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 642 €, dont 511 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 771 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Arbecey vous reviendra à environ 103 200 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Comptez 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Arbecey, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arbecey repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, avec -50,78 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 472e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,2 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 3 ans, passant de 382 € en 2020 à 533 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec 28,57 % de diminution.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Arbecey, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,8 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 15,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arbecey !