Prix du m² à
Confracourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Confracourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
700 €/m² 1 589 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Confracourt se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 876 € en 2018 à 765 € en 2021, puis à 879 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 169e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Confracourt
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Confracourt
Située dans le département de la Haute-Saône, Confracourt compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 221 habitants, ce qui la place en 202e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Confracourt.
À Confracourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 700 et 1 589 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 879 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 378 € en 2022 à 879 € en 2023.
À Confracourt, la taxe foncière moyenne était de 310 euros, soit un prorata temporis de 155 € pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
828 €/m²
217 €/m²
530
Haute-Saône (70)
836 €/m²
0 €/m²
141
Haute-Saône (70)
1 011 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Saône (70)
999 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
903 €/m²
1 550
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
0 €/m²
221
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
105
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 449€
105 480€ d’achat
2 969€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Confracourt se chiffre autour de 108 449 €. Aux 105 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 969 euros. Au sein de ce montant, 843 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 766 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 902€
105 480€ d’achat
8 422€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 113 902 euros, répartis entre 105 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 8 422 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 6 219 € d'impôts et 843 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Confracourt nécessite une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Confracourt, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Confracourt se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 876 € en 2018 à 765 € en 2021, puis à 879 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 169e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Confracourt. Le loyer moyen a connu une augmentation de 50 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 765 € à 879 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Confracourt, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !