Prix du m² à
Savonnières-en-Perthois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savonnières-en-Perthois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
954 €/m²
634 €/m² 1 180 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Savonnières-en-Perthois baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 073 € en 2018 à 1 187 € en 2021, puis à 1 045 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 302e rang au sein des localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Savonnières-en-Perthois dépend du département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 402 habitants, ce qui la place au 83e rang au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Les maisons constituaient 89,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier subit un ralentissement à Savonnières-en-Perthois puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Savonnières-en-Perthois, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 045 € en décembre 2023. Il fluctuait de 820 à 1 198 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 106,11 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 715 euros à Savonnières-en-Perthois. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 357 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
515
Meuse (55)
562 €/m²
0 €/m²
162
Meuse (55)
755 €/m²
0 €/m²
1 712
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meuse (55)
862 €/m²
0 €/m²
433
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 673€
125 400€ d’achat
3 273€ de frais
À Savonnières-en-Perthois, comptez un investissement global de 128 673 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 125 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 273 €, au sein desquels on retrouve 911 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 002 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 156€
125 400€ d’achat
9 756€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 135 156 euros. Aux 125 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 9 756 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 002 € d'émoluments du notaire et 7 394 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Savonnières-en-Perthois vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Savonnières-en-Perthois, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Savonnières-en-Perthois baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 073 € en 2018 à 1 187 € en 2021, puis à 1 045 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 302e rang au sein des localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Savonnières-en-Perthois. Le prix moyen est passé de 1 187 €/m² à 1 045 €/m², pendant que le loyer moyen au m² décroissait de 16,67 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 14,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Savonnières-en-Perthois en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !