Prix du m² à
Juvigny-en-Perthois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny-en-Perthois et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juvigny-en-Perthois décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 086 € en 2018 à 1 719 € en 2021, puis à 533 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 20,62 % sur 2 ans.
Juvigny-en-Perthois fait partie du département de la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 143 habitants, ce qui la place au 202e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes comparé à 2019. L'immobilier de Juvigny-en-Perthois est donc assez stable.
En juin 2023, à Juvigny-en-Perthois, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 533 à 533 €/m², et était de 533 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 472 euros à Juvigny-en-Perthois. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 236 €.
Meuse (55)
562 €/m²
0 €/m²
162
Meuse (55)
504 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Meuse (55)
1 242 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
954 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
862 €/m²
0 €/m²
433
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 296€
63 960€ d’achat
2 336€ de frais
À Juvigny-en-Perthois, prévoyez 66 296 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 63 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 2 336 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 511 € et les impôts pour 465 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 602€
63 960€ d’achat
5 642€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 69 602 euros. Aux 63 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 642 euros. Les taxes constituent 3 771 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 511 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Juvigny-en-Perthois ont besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est en général de 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Juvigny-en-Perthois, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juvigny-en-Perthois décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 086 € en 2018 à 1 719 € en 2021, puis à 533 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 20,62 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué en 2 ans à Juvigny-en-Perthois. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 4 €/mois, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 68,99 %.
Si vous voulez tout de même réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,8 % du parc immobilier. De plus, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Juvigny-en-Perthois sur le plan de l'investissement immobilier.