Prix du m² à
Brauvilliers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brauvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
562 €/m²
440 €/m² 684 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brauvilliers enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 2,8 % de hausse depuis 2021, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait en 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Brauvilliers dépend de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 175 habitants en 2020, ce qui la place à la 179e position au sein du département de la Meuse. On notait 85,5 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,2 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Brauvilliers. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Brauvilliers, les impôts locaux moyens atteignaient 367 euros, soit un prorata temporis de 183 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
723 €/m²
0 €/m²
1 353
Haute-Marne (52)
1 465 €/m²
0 €/m²
151
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
1 242 €/m²
0 €/m²
206
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meuse (55)
954 €/m²
0 €/m²
419
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 981€
61 680€ d’achat
2 301€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Brauvilliers, tablez sur un investissement global de 63 981 euros : 61 680 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 301 euros. Au sein de ce montant, 448 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 493 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
67 170€
61 680€ d’achat
5 490€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 67 170 euros, dont 61 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 490 € de frais de notaire, dont 493 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 637 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Brauvilliers. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Brauvilliers, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brauvilliers enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 2,8 % de hausse depuis 2021, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait en 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé ces 5 dernières années à Brauvilliers. Le loyer moyen a décru de 20 %, pendant que le prix moyen décroissait de 15,04 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on observait 14,5 % de locataires en 2020. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brauvilliers !