Prix du m² à
Savigny-sur-Aisne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
632 €/m²
415 €/m² 849 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Aisne se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 668 € en 2018 à 895 € en 2022, puis à 360 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 375e rang parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 17,19 % sur 1 an.
Savigny-sur-Aisne compte parmi les localités des Ardennes (08). Elle dépend de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 373 habitants, ce qui la place en 126e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 71,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Savigny-sur-Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 422 € à Savigny-sur-Aisne. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 211 euros.
Ardennes (08)
210 €/m²
0 €/m²
71
Ardennes (08)
629 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
227
Ardennes (08)
1 411 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
739 €/m²
0 €/m²
82
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
104
Ardennes (08)
741 €/m²
821 €/m²
3 954
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
45 334€
43 200€ d’achat
2 134€ de frais
À Savigny-sur-Aisne, vous devrez tabler sur 45 334 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 43 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 134 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 314 € d'impôts et 460 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
47 567€
43 200€ d’achat
4 367€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 47 567 euros. Ce montant comprend 43 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 367 euros. Les taxes constituent 2 547 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 460 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Savigny-sur-Aisne vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Savigny-sur-Aisne, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Aisne se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 668 € en 2018 à 895 € en 2022, puis à 360 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 375e rang parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 17,19 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, avec -59,78 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Savigny-sur-Aisne, sachez qu'en 2020, 3,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 14,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la santé de son marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Savigny-sur-Aisne.